La constructora Vitacon acaba de lanzar su más reciente desarrollo: un edificio de apartamentos de 10 metros cuadrados en una zona privilegiada del centro de São Paulo. La capital, conocida por sus negocios y el bullicio de las grandes ciudades, ha ido ganando cada vez más pequeñas residencias, y ya existen varios edificios con pequeños departamentos, principalmente en la región central.
Pero Vitacon innovó al demostrar que se puede vivir en tan solo 10m2, la apuesta residencial más pequeña de Latinoamérica (la constructora rompió su propio récord, habiendo lanzado previamente un departamento de 14m²) – prácticamente el mismo espacio que un estacionamiento. La tarea puede parecer imposible al principio, pero con el proyecto adecuado dentro del apartamento y los puntos de apoyo esenciales en el condominio, hasta que puedas afrontar la idea.
Según la constructora, para vivir en uno de los metros cuadrados más caros de la región, el interesado deberá pagar R $ 100.000. Sin embargo, vale la pena mencionar que este valor solo es equivalente al apartamento en bruto. El propietario aún tendrá los gastos de la renovación (piso y pintura en las paredes, al menos) y con muebles inteligentes y planificados, un artículo que tendrá un alto costo, entre R $ 10 y R $ 40 mil, según la materiales elegidos. Vitacon puede acabar con este problema, ya que ofrece un servicio planificado opcional para decorar el espacio. ¿Interesado? Entonces echa un vistazo a cada parte del nuevo desarrollo:
En el corazón de São Paulo
Lo que más atrae en el microapartamento, obviamente, no es el espacio, sino la ubicación. El proyecto, denominado Studio Inteligente Nova Higienópolis, se construirá en la Rua das Palmeiras, en Vila Buarque, en la región central de São Paulo. Según Vitacon, la ubicación fue elegida en base a la amplia oferta de transporte público que tiene la región y, como consecuencia, la facilidad de acceso a varios hospitales, universidades y centros financieros. Por lo tanto, el lanzamiento está dirigido a un público joven, que no renuncia a una excelente ubicación, además, obviamente, a los inversores, que pueden beneficiarse del alquiler, que siempre es caro y disputado en la región.
La compañía pretende expandir el modelo a otros barrios, cercanos al metro, como Vila Olímpia, Vila Mariana y Jardins. Aún no hay previsión de inicio de obras.
Precio que cabe en tu bolsillo
El apartamento es pequeño, pero está en una gran región. Otro punto positivo para agregar a la escala en la lista de profesionales es el precio, que cabe en su bolsillo. Los R $ 100 mil de cada pequeña unidad representan casi R $ 10 mil por metro cuadrado, valor ligeramente superior al promedio registrado para las propiedades en la capital paulista. Según el índice FipeZap de julio de 2017, el precio promedio por metro cuadrado para São Paulo fue de R $ 8.680. La inversión del desarrollador en la empresa ronda los R $ 25 millones.
Además de los apartamentos supercompactos, el edificio también contará con viviendas de 15, 19, 33 y 77m². En total, el condominio contará con 111 unidades, con precios que varían según el tamaño.
Mobiliario polivalente y planificado
Y la pregunta que no se detiene es: ¿cómo? ¡Sencillo! Con el uso de muebles inteligentes, polivalentes y planificados, es más fácil vivir en tan poco espacio. Al igual que en los apartamentos comunes, al entrar en el pequeño estudio, la persona está en la sala de estar. La diferencia es que es, por supuesto, multifunción: salón, comedor, televisión e incluso dormitorio. Según el proyecto arquitectónico sugerido por Vitacon, detrás del panel de TV hay un mueble adaptado, que alberga el armario (perfecto para los fanáticos del gabinete cápsula, incluido, ya que es bastante pequeño, como lo es si esperas), medio -Espejo corporal que se convierte en tabla de planchar y también resulta ser una mesa plegable para las comidas. Incluso el piso entra en la planificación, con un piso elevado que esconde un cajón, que en ocasiones hace un zapatero. El sofá cama tiene que ser cómodo, ya que servirá tanto para charlar con un amigo como para maratones de series en versión cama.
Un pasillo divide la cocina y el baño.
La cocina es extremadamente compacta, como si solo dijera que sí. Sin embargo, para evitar este problema, el condominio ofrece una cocina gourmet compartida. De esta forma, podrás elaborar tus manjares en un espacio adecuado y, luego, simplemente calentar la comida en tu apartamento, utilizando una placa de cocción, microondas u horno. El pasillo estrecho divide el espacio para la entrada del baño, de forma rectangular.
Cocina compartida
La cocina comunitaria, ya prevista en el plano del edificio, debe estar equipada con los utensilios necesarios para preparar las comidas, con un banco, horno y estufa y, por supuesto, más espacio. Además de este espacio compartido, los residentes también compartirán la lavandería, un pequeño taller con herramientas, un espacio para coworking y un gimnasio.
Generación Salud
Como era de esperar, el edificio no tiene garaje. Sin embargo, el condominio proporcionará un portabicicletas con vehículos disponibles para alquiler por parte de los residentes. Como el centro de São Paulo es un caos en el tráfico (y representa un dolor de cabeza para muchas personas), el uso de mujeres delgadas es útil, e incluso colabora en la lucha contra el sedentarismo. El edificio también ofrece espacio para recepción de visitantes, cinebar, huerta y entregas. Según Vitacon, la implementación de recursos y servicios de ocio es necesaria para compensar la falta de espacio en el apartamento.
Planta compacta
La planta original es realmente un cuadrado, o mejor, un pequeño rectángulo, que da espacio para un baño, un sofá cama, un televisor y un armario, además de una pequeña encimera con fregadero y placa de cocina.
Descubrir el proyecto
Vea el video que muestra el micro-apartamento, que rezuma creatividad en la carpintería, utilizando cada rincón precioso de la propiedad.
La empresa es, de hecho, un estudio inteligente, según la constructora. Perfecto para quienes quieren vivir la filosofía minimalista, sin nada en exceso, teniendo solo – realmente – lo necesario para vivir. El pequeño espacio, combinado con la planificación de muebles multifuncionales, también puede verse como un espacio práctico para mantener la limpieza y la organización, otro punto para la lista de profesionales. Y tú, ¿te atreverías a vivir en tan solo 10m2?