Por Sheila Almendros
Decorar una propiedad de alquiler puede no ser una de las tareas más fáciles. A veces, algunos detalles pueden no gustar, como un piso anticuado, una ventana desgastada por el clima o una pared que parece haber sido construida fuera de lugar. Y cuando no puedes elegir mucho, porque es precisamente el alquiler de este inmueble el que se ajusta a tu presupuesto, o es el que más se acerca a tu trabajo, el camino es buscar soluciones básicas para dejar el ambiente con más personalidad, acogedor y acogedor. sin gastar demasiado.
Aunque esta misión parece difícil, no es imposible. Cuando alquilamos un inmueble, ya tenemos que pensar en el día de su devolución, ya que necesitamos entregarlo tal y como lo encontramos el día de la mudanza.
Y como una reforma está fuera de discusión, el secreto está en invertir en opciones que se puedan retirar en el futuro, o apostar por recursos que se puedan reutilizar en otros lugares.
A continuación puedes encontrar algunas pautas comentadas por la interiorista Karina Lapezack y el decorador Cris Gios, para personalizar tu propiedad de alquiler de acuerdo a tu gusto y a tu bolsillo:
1. Usa el papel tapiz con moderación
Utilizar papel pintado no es una salida muy barata, ya que dependiendo del tamaño de la pared será necesario utilizar más de un rollo para cubrir toda la superficie elegida, pero es una forma muy refinada y acogedora de refrescar el ambiente. La aplicación es fácil, así como su desinstalación, pero es necesario saber que al devolver la propiedad, esta pared deberá volver a pintarse, e incluso lijarse, según el caso.
“Es una buena opción, ya que modifica fácilmente un ambiente sin ensuciar demasiado, perfecto para dormitorios y también para dar un ‘tchan’ en el baño. Pero no es un recurso que se pueda llevar a otra propiedad, por ejemplo”, dice el diseñador. Cris Gios refuerza que “antes de elegir el papel pintado, es necesario evaluar el lugar para garantizar la durabilidad del producto. Los lugares muy húmedos o que reciben mucho sol pueden hacer que el papel se destiña o se despegue de la pared”.
2. Consejos para los que prefieren pintar las paredes
“Si quieres dejar un ambiente agradable sin grandes inversiones, apuesta por la pintura. Prefiera las pinturas satinadas, ya que no revelan muchos defectos, mientras que el tacto sedoso o el brillo ligero acentúan las imperfecciones”, explica Karina. Cabe mencionar que cuanto más oscura sea la pintura elegida, más manos se deben dar para cubrirla al devolver la propiedad.
3. Los adhesivos para azulejos también son una buena alternativa
“Un revestimiento en ambientes húmedos gana otra cara con los adhesivos para baldosas. Son versátiles, económicos y muy fáciles de aplicar”, indica la decoradora. Una característica que el propio residente puede instalar sin ensuciar ni romper.
4. ¿Qué hay de usar pisos de vinilo?
Una excelente manera de ocultar ese piso feo o maltratado sin romper el banco. “Un elemento que particularmente amo y uso en todos mis proyectos y lo sugiero a aquellos que no saben, ¡son los pisos de vinilo! Además de ser maravilloso estéticamente hablando, es práctico de instalar y limpiar, es térmico y elimina el toc toc de los zapatos”, dice Lapezack.
El profesional también añade que “se puede aplicar sobre un suelo existente, pero con nivelación. El resultado final es un ambiente nuevo, acogedor y práctico”. Gios señala que es fundamental poner protección en las patas de los muebles para que el vinilo no se estropee con el tiempo, y para aumentar la durabilidad de la instalación es necesario protegerlo de la luz solar directa con cortinas en las ventanas.
5. Los pisos flotantes de madera pueden ser una buena salida
“El piso flotante también es una opción, incluso se puede transportar de una propiedad a otra en caso de mudanza, ya que se instala sobre el piso original. Sin embargo, hay que tener más cuidado con él, ya que está hecho de materias primas básicas, no se moja como el vinilo”, dice Karina.
6. Alfombras para disimular imperfecciones
Si la idea no es gastar mucho, se puede disimular el suelo con una bonita alfombra. También es perfecto para crear separadores de ambientes en habitaciones, y dar ese extra de confort a los suelos fríos en invierno. Karina recomienda alfombras de terciopelo o de tela para los alérgicos, “porque son versátiles, muy prácticas para la limpieza y no tienen esos pelitos que suman polvo y otros residuos indeseables”.
7. Opta por repisas y nichos
“Si el espacio es pequeño, ¡las paredes son tus aliadas! Aprovecha cualquier espacio que puedas apostando por nichos, armarios y estanterías. Hay varios tamaños y modelos modulados que se pueden retirar cuando se devuelve la propiedad”. palabras de Cris.
8. Guacamayos en lugar de armarios
Los que viven de alquiler buscan elegir muebles versátiles que tengan una buena durabilidad, ¿no? Y como el armario no es una opción en este sentido, ya que montarlo y desmontarlo varias veces acaba torciendo con el tiempo, la solución es apostar por los percheros.
Ambos profesionales creen que es una forma fresca, compacta y diferenciada de organizar la ropa y, al mismo tiempo, decorar el ambiente. Pero para que todo luzca ordenado, lo ideal es estandarizar todas las perchas, y separar la ropa por colores.
9. Los muebles sueltos siempre son un comodín
… y si la pieza es más pequeña que el espacio, combínala con algún otro elemento de decoración. ¡Será aún más chic! Según Cris, los muebles sueltos (conocidos como modulares) se pueden llevar a otra casa, o te da la libertad de mover todo cuando te cansas de la decoración habitual, a diferencia de la opción planificada, que debe permanecer en el mismo lugar. ya que es por encargo medida.
10. Pantallas y lámparas
Lapezack explica que es necesario recurrir al uso de lámparas y lámparas como iluminación complementaria en la mayoría de las propiedades alquiladas, porque en la mayoría de ellas no existe un proyecto de iluminación, y muchas veces solo la iluminación central no es suficiente.
Una de las cuestiones básicas a reparar antes de alquilar un inmueble es la iluminación. Asegúrate de que el cableado del lugar no presente problemas, o que la distribución de las salidas de luz sea la adecuada, para evitar futuros dolores de cabeza.
11. Marcos para tus paredes
Pintar en la pared, sin duda, es la forma más cool de personalizar un ambiente. El que le dará la cara al espacio, además de alegrar la decoración. Karina dice que la forma más segura de instalar tales piezas es aplicando un taco y tornillo de pared, o apoyándolas en un estante.
Estas opciones requieren que, a la entrega del inmueble, se tape con una masilla el orificio realizado por el taladro. Pero en caso de que no quieras tener este trabajo, la solución es adherir a ganchos fijados con cinta adhesiva, que se venden en las tiendas de materiales de construcción. Simplemente péguelo en la pared, espere unas horas y coloque el marco en él. Pero antes de comprar, verifique el peso del objeto y obtenga un gancho apropiado que lo soporte correctamente.
12. Pegatinas en las paredes
“Los adhesivos son una salida práctica y económica para aquellos que quieren instalar papel tapiz sin pagar mano de obra. Hoy en día la personalización de los vinilos para pared es muy alta, podemos imprimir cualquier imagen que queramos e instalarla en una pared en cualquier ambiente”, comenta el diseñador. Este material se puede quitar fácilmente antes de mover y sin dañar la pared.
13. Las cortinas siempre renuevan ambientes
“Vestir las ventanas de cualquier ambiente acaba dando un resultado decorativo, pero también funcional. Las cortinas y persianas sirven para ‘tapar’ feas ventanas y dar privacidad, además de controlar la intensidad de la luz, calentar en invierno y enfriar en verano”, aconseja Gios. Karina agrega que, cuando se instala lo más cerca posible del techo, la pieza aún alarga la pared, dando una sensación de amplitud.
14. Piensa en usar pantallas
Cris sugiere que se utilicen mamparas para crear paredes divisorias dentro de ambientes amplios, creando así un lugar más privado y acogedor. Pero para Karina, el uso debe restringirse a estancias muy amplias: “aún siendo un elemento decorativo, acaba restringiendo el ambiente, y hoy en día la integración lo es todo”.
15. Jardín vertical
Además de funcional, un jardín vertical se puede instalar en cualquier lugar, incluso en ambientes pequeños, ya que es compacto. Los beneficios también son numerosos: “mejora la calidad y la humedad del aire, crea aislamiento acústico y lo mejor de todo es que siempre puedes tener especias a mano”, destaca Cris. Karina agrega que es importante utilizar especies adecuadas a cada lugar, para que el jardín dure mucho tiempo.
¿Ves lo fácil que es hacer que tu rincón sea más funcional, versátil y elegante? ¡Con creatividad, buen gusto y opciones acertadas, lo que parecía imposible se hizo posible! ¡Solo ten en cuenta que solo depende de tu fuerza de voluntad! ¡Buen cambio!